A moratórium rengeteg magyart “csapdába csalt”? Egyre több ehhez hasonló eset lát napvilágot
Egy budapesti nőnek 480 ezret vontak le ügyleti kamatként…
És nem egyedi eset, egyre több hasonló “bejelentés” érkezik!
Vigyázzatok nagyon a hitelmoratóriummal!
Hitelesek sokasága szembesül azzal, milyen pénzügyi következményei vannak, hogy a járvány alatt nem kell fizetni a hiteltartozásokat
Egy másik lakáshitelesnek, Ludmerszki Editnek a lakástakarék-pénztári megtakarítása bánta a moratórium hónapjait.
A gyűjtögetett pénzből csökkentették volna a hitel összegét, ám az a beforgatással huss, eltűnt, a hitel viszont maradt.
A család 2018-ban 22 millió forint hitelt vett fel 25 évre, babaváró hitelből és állami támogatásból előtörlesztettek.
Meglepetés akkor érte őket, amikor egy, a moratórium ideje alatt lejárt lakástakarékkal akarták csökkenti a hátralévő kölcsönt.
1,2 millió forint gyűlt össze az állami támogatással együtt. Ebből a bank 480 ezret levont ügyleti kamatként, a maradék ment csak a hitelünkre, a futamidőnk mégis ugyanolyan hosszú maradt. Rögtön felhívtam a bankot, és azt a tájékoztatást kaptam, hogy előtörlesztésnél először a tartozást vonják le.
A moratóriummal a felgyülemlett ügyleti kamat tartozásnak minősül, így vitte el a spórolt pénzünket. Ha tudtuk volna, most biztosan nem nyúlunk a lakástakarékhoz – dőlt a panasz Editből.
Nem bukták el azt az összeget, a kamatot így is, úgy is meg kellett volna fizetni, és emiatt később tovább nőtt volna a futamidő – hívta fel a figyelmet Fülöp Norbert, a Bankmonitor elemzője.
A szakértő azt elismerte, hogy érdemes lett volna előtte számításokat végezni, hogy a család helyzetében épp mi a legelőnyösebb megoldás.
– A bankok azonban az előtörlesztést mindig az ügyleti kamat rendezésére fordítják, és csak a fennmaradó pénzből csökkentik a tőketartozást.
Ez akkor különösen fontos, ha nemrég kötötték a hitelszerződést, ilyenkor ugyanis a törlesztőrészlet nagyobb része még a kamat. Aki ilyenkor akarja csökkenteni a hitelét például lakástakarékkal, akkor először a kamatot fizeti meg belőle.
Forrás: Blikk, egyúttal a közleményük:
A tegnapi írásunkhoz a különböző felületeinken érkező kommentek és a szerkesztőségünknek írt üzenetek alapján sokan értették félre a cikk lényegét. Nem arról van szó, hogy a történetünkben szereplő hölgy nem tudja, hogy a hitelmoratórium igénybevételével meghosszabbodik a futamideje, vagy hogy a moratórium idejére kamatot kell fizetnie.
A lényeg az ő esetében ugyanis az, hogy 10 hónapra függesztette fel a havi (kerekítve) 95 ezer forint befizetését, ennek ellenére most 24 hónapnyi díjat, azaz 24×95 000 forintot követel rajta bank. Szóval 950 ezer forint helyett kell 2 280 000 forintot visszafizetnie.
